Интересные Статьи

Регистрация перехода прав на квартиру после подписания договора купли-продажи недвижимости является обязательной процедурой завершения сделки. Но может сложиться ситуация, когда после регистрации открываются обстоятельства, по которым договор подлежит расторжению, в результате чего покупателю возвращаются выплаченные продавцу денежные средства, а продавцу – товар. Когда это возможно, по какой причине и можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры […]

Продуктовый подход в деле: как мы увеличили конверсию сайта World Class на 116%

С каждым из нас может произойти неприятная ситуация, когда Вас затопили. Что делать? Давайте разберемся по порядку. Сначала нужно подняться к соседям, чтобы выяснить причину потопа и перекрыть воду. Да, повод для встречи не из приятных, но, возможно, соседи с верхнего этажа сами стали жертвами прорвавшегося водопровода. Если соседей нет дома, то обязательно нужно вызвать […]

Подзаголовок

Хотя бы раз в жизни каждый человек занимался приобретением или продажей квартиры и, соответственно, возникал вопрос к кому обращаться. К риелтору или юристу. Вроде бы с одной стороны, куплей и продажей занимается риелтор, но с другой стороны, очень много юридически значимых моментов, а именно юридическая проверка предыдущих сделок, составление договора купли-продажи и проведение самой сделки […]

Каждый адвокат — юрист, но не каждый юрист — адвокат. Желая обратиться за консультацией или помощью для решения каких-либо юридических вопросов люди хотят найти специалиста, который им окажет помощь. К кому обратиться? К юристу или адвокату? Давайте попробуем разобраться в чем сходство и в чем разница. Мы не можем давать оценку глубине профессиональных знаний, а […]

Законодательство таит столько разных нюансов по части получения наследства, что совсем не удивительно, когда выносятся судебные решения, обязывающие наследников разделить имущество с другими неожиданными претендентами на наследство. Приведу несколько таких примеров из практики 2022 года. 1. Сестра отсудила часть квартиры у детей своего брата В 2019 году скончался мужчина. Завещания он не оставил, поэтому его […]

Рафаил и Анна поженились в 2006 году. 16 января 2015 года супруги купили трехкомнатную квартиру за 2,4 млн. рублей, которую зарегистрировали на Анну. Но брак дал трещину, и в феврале 2019 года мировой судья их развел. Добровольно поделить квартиру бывшие супруги не смогли. Впрочем, Анну устраивала такая ситуация, поскольку квартира была оформлена на нее. Недоволен […]

Недавно на моем канале вышла статья с описанием тех случаев, когда даже обязательные наследники не смогут получить свою долю. Судя по комментариям уважаемых читателей, эта публикация вызвала живой интерес: по ней поступило много вопросов. Ответы на самые важные из них привожу здесь. 1. Почему сожителя могут признать обязательным наследником? Закон признает наследниками не только родственников […]

Если квартира была кому-то завещана, это вовсе не значит, что в итоге она действительно ему достанется. Приведу несколько примеров, которые это подтверждают. 1. После смерти своего дяди женщина обратилась к нотариусу, чтобы принять по наследству квартиру, которую он ей завещал. По правилам, открывая наследственное дело, нотариус должен проверить по Единой информационной системе нотариата все завещания, […]

Сделки с недвижимостью всегда сопряжены с множеством рисков, поскольку здесь всегда фигурируют крупные суммы денег. Но среди этих сделок особо следует выделить сделки, которые заключаются между членами семьи: здесь риски, связанные с передачей денег и «чистотой недвижимости», как правило, минимальны — зато к ним добавляются другие, связанные именно с родственным характером сделки. Остановимся на них […]

ПРАВИЛО № 1 Бремя доказывания распределяется в зависимости от заявленного требования: ▶ доказать личное вложение должен тот супруг, кто желает исключить его из совместно нажитого имущества или увеличить в нем долю Определение ВС РФ от 19.09.2017 г. № 18-КГ17-134; ▶ доказать, что требуется отступить от принципа равенства долей с учетом интересов детей, должен тот супруг, с кем остается […]