Гражданские дела
-
28 ноября 2024 Признание сделок недействительными, расторжение договоров, взыскание процентов от застройщикаМожно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации
Регистрация перехода прав на квартиру после подписания договора купли-продажи недвижимости является обязательной процедурой завершения сделки. Но может сложиться ситуация, когда после регистрации открываются обстоятельства, по которым договор подлежит расторжению, в результате чего покупателю возвращаются выплаченные продавцу денежные средства, а продавцу – товар. Когда это возможно, по какой причине и можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры […]
-
23 сентября 2024 Гражданские делаНаследование по закону и завещанию (общие понятия)
Продуктовый подход в деле: как мы увеличили конверсию сайта World Class на 116%
-
20 сентября 2024 Гражданские делаСделки с недвижимостью. Кто нужен? Риелтор? Юрист? Или оба?
Хотя бы раз в жизни каждый человек занимался приобретением или продажей квартиры и, соответственно, возникал вопрос к кому обращаться. К риелтору или юристу. Вроде бы с одной стороны, куплей и продажей занимается риелтор, но с другой стороны, очень много юридически значимых моментов, а именно юридическая проверка предыдущих сделок, составление договора купли-продажи и проведение самой сделки […]
-
6 ноября 2022 Гражданские делаКогда при разводе жена останется без квартиры, даже если ее купили в браке и зарегистрировали на жену? Изучаем решение суда
Рафаил и Анна поженились в 2006 году. 16 января 2015 года супруги купили трехкомнатную квартиру за 2,4 млн. рублей, которую зарегистрировали на Анну. Но брак дал трещину, и в феврале 2019 года мировой судья их развел. Добровольно поделить квартиру бывшие супруги не смогли. Впрочем, Анну устраивала такая ситуация, поскольку квартира была оформлена на нее. Недоволен […]
-
25 сентября 2022 Гражданские дела5 правил доказывания при разделе имущества
ПРАВИЛО № 1 Бремя доказывания распределяется в зависимости от заявленного требования: ▶ доказать личное вложение должен тот супруг, кто желает исключить его из совместно нажитого имущества или увеличить в нем долю Определение ВС РФ от 19.09.2017 г. № 18-КГ17-134; ▶ доказать, что требуется отступить от принципа равенства долей с учетом интересов детей, должен тот супруг, с кем остается […]
-
11 марта 2022 Гражданские делаТри основания, по которым супруг может сейчас забрать себе все общее имущество, а не только половину
Для большинства людей далеко не новость, что имущество, купленное в период брака, делится между супругами пополам — и при этом неважно, на кого из них оно было оформлено. Но жизненные примеры показывают, что не все так просто, как кажется на первый взгляд. Из судебной практики можно выделить, как минимум, три основания, по которым супруг может […]
-
24 февраля 2022 Гражданские делаНовый поворот в делах про алименты. Верховный суд РФ разъяснил.
Важные разъяснения дал Верховный суд РФ при расчете алиментов на детей. Если вы платите алименты, то для вас эта статья будет актуальна. Все знают о том, что по общему правилу алименты платятся до достижения ребенком 18 лет, т.е. до совершеннолетия. Предположим, что должник не платил алименты до 18-летия ребенка. У него накопился долг. Рассчитывали алименты от его […]
-
14 февраля 2022 Гражданские делаКогда подаренную квартиру придется разделить с супругом
Довольно часто при заключении брака родственники на свадьбу дарят молодоженам какую-либо недвижимость или иное имущество. Однако если речь идет о жилье, то, например, родители невесты не спешат оформлять квартиру на обоих супругов. Чаще всего родители (или другие родственники) оформляют недвижимость в виде договора дарения на свою дочь (внучку, племянницу, сестру) или сына (внука, племянника, брата). […]
-
2 февраля 2022 Гражданские дела«Я развожусь с тобой, а ипотеку сам плати!» Грустная история о том, как платить за целое, но в итоге получить лишь половину
История, которая с каждым днем будет все чаще и чаще встречаться в нашей жизни. Сергей и Вика прожили в браке уже три года, когда решили, что пора обзавестись своим собственным жильем. К тому моменту Сергей уже хорошо зарабатывал по меркам Челябинска и мог позволить даже в одиночку купить в ипотеку двухкомнатную квартиру в «свежем» доме. […]
-
1 февраля 2022 Признание сделок недействительными, расторжение договоров, взыскание процентов от застройщикаЗащита прав дольщиков работает! Теперь можно взыскать с недобросовестного застройщика проценты по ипотеке и страховку
Историю творят великие люди. Но великими они становятся тогда, когда делают историю. А до этого это обычные граждане. Итак, простой гражданин в 2015 году купил у застройщика две квартиры. Одну оплатил сразу, а на вторую взял ипотеку. Но в 2018 года оба договора долевого участия были расторгнуты. Причина – застройщик так и не смог передать покупателю […]
-
30 января 2022 Гражданские делаОтец платит алименты на ребенка от первого брака, но снова женился и хочет их уменьшить: почему суд скорее всего откажет
Точнее, это хочет сделать его новая жена. Мои наблюдения по делам об алиментах говорят сами за себя. Мужчины часто согласны их платить, и даже в случае, если у них рождается в новой семье второй или третий ребенок, они готовы давать первому ребенку столько, сколько назначил суд. Или сколько они давали раньше. Уменьшить выплаты обычно предлагают […]
-
22 января 2022 Гражданские делаКак подаренное может стать совместно нажитым. Малоизвестная статья ГК РФ удивит многих
Разбираемся, почему известный принцип «Что подарено, унаследовано в браке – мое, а не наше» не всегда верен, и что с этим делать при покупке такой недвижимости. Все знают, что все, что унаследовано или получено в дар в браке одним супругом – не считается общим имуществом супругов. И не делиться при разводе. Это закреплено в ст. 36 […]
-
21 января 2022 Признание сделок недействительными, расторжение договоров, взыскание процентов от застройщикаИз-за каких ошибок в договоре новому владельцу квартиры не удастся выселить из нее прежнего жильца
Согласитесь, вряд ли кто-то будет покупать квартиру для того, чтобы в ней жили посторонние люди, причем абсолютно бесплатно. Но, как оказывается, такие жильцы вполне могут появиться — причем, независимо от того, хотел того покупатель или же нет. И, что самое обидное, причиной тому может стать договор, подписанный при покупке жилья — точнее, отсутствие в нем […]
-
9 декабря 2021 Наследственные спорыЛишить наследника квартиры стало проще: достаточно лишь подписи дарителя
Недавнее решение Верховного суда РФ, вынесенное по наследственному спору, приводит именно к такому выводу: лишить наследника квартиры стало проще. А дело вот в чем. Как известно, по наследству можно получить только то, что являлось собственностью наследодателя по состоянию на день его смерти. Если же до этого момента он каким-либо образом распорядился своим имуществом (в частности, […]
-
16 ноября 2021 Развод, раздел имущества, детиРаздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда
Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов. Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь […]
-
1 апреля 2021 Развод, раздел имущества, детиСекретный способ получить больше имущества при разводе!
Зачем нужен адвокат по разделу имущества? Адвокат знает все правовые аспекты и имеет многолетний опыт, который вы за месяц получить не в силах; Специалист значительно ускорит процесс, а ведь срок решения проблемы всегда имеет значение; Он знает, как действовать в той или иной ситуации, чтобы добиться результата в вашу пользу; Самостоятельная работа неоправданный риск, а […]
-
26 марта 2021 Наследственные спорыНаследники могут оспорить появление новых братьев и сестер, о которых им было неизвестно. Постановление Конституционного Суда.
Часто случается так, что после ухода из жизни главы семейства выясняется, что у него была не одна семья, но и дети, рожденные не только в официальном браке. Все наследники, даже если друг про друга им было неизвестно, встречаются либо у нотариуса при вступлении в наследство, либо в суде… Так было и в этой истории. Девушка […]
-
11 февраля 2021 Признание сделок недействительными, расторжение договоров, взыскание процентов от застройщикаЛишние деньги
Верховный суд разъяснил, как быть, если на карту ошибочно перечислены чужие средства. Неожиданное гражданское дело пересмотрел недавно Верховный суд РФ. Он изучил спор банка и его клиентки, которой финансовая организация из-за сбоя в программе перечислила гораздо больше денег, чем внесла на счет сама гражданка. В деталях эта, кстати, не так уж и редкая ситуация выглядела […]
-
23 июля 2020 Развод, раздел имущества, детиСемья напополам
Второй кассационный суд общей юрисдикции предписал нижестоящим судам тщательней подходить к разделу имущества при разводах. Суды должны буквально разложить по полочкам кому что принадлежит. Третья инстанция отменила одно из дел, рассмотренных в столице, и вынесла частное определение. Одна из претензий: имущество разводящихся супругов было поделено формально. «Принимая решение о разделе общего имущества супругов, апелляционная инстанция […]
-
14 июля 2020 Развод, раздел имущества, дети«Гражданский брак» и имущество: ВС решал, что будет после разрыва
Мужчина оплатил строительство дома на участке, который принадлежал его «гражданской жене». После расставания он решил вернуть потраченные деньги, но это оказалось не так просто. Сначала он попытался признать за собой право собственности на дом, но суд ему отказал. Затем истец попробовал взыскать расходы на строительство как неосновательное обогащение своей бывшей. Можно ли так сделать, решал […]
-
8 июля 2020 Признание сделок недействительными, расторжение договоров, взыскание процентов от застройщика5 ситуаций, в которых дарственная точно будет аннулирована в суде
Бывают ситуации, при которых граждане, подарившие ту или иную вещь, начинают задумываться, можно ли аннулировать дарственную. Да, гражданское законодательство предусматривает случаи отмены/аннулирования дарственных. Однако отозвать дарственную возможно лишь только в судебном порядке! Причем важно отметить, что подобный вопрос должен беспокоить не только бывших владельцев подарков (дарителей), но и одаряемых лиц. Ведь при аннулировании соглашения придется […]
-
30 июня 2020 Развод, раздел имущества, детиПапа, не скупись
Министерство юстиции России разрабатывает законопроект, который вводит более строгие правила для злостных алиментщиков: под статью Уголовного кодекса можно будет попасть, несмотря на выплату каких-то чисто символических сумм. Как пояснили в минюсте, соответствующие поправки предлагается внести в КоАП и УК. «Принятие вышеуказанных законопроектов будет способствовать совершенствованию механизма привлечения к уголовной и административной ответственности лиц, обязанных уплачивать […]
-
31 марта 2020 Развод, раздел имущества, детиСказка про ренту и Иванушку-молодца
Жил был Иванушка-молодец. Жил, поживал. Горя не знал. На судьбу не жаловался. И познакомился он однажды в делах своих мирских со старушкой-веселушкой. Добрая она, приветливая. Иванушку жаловала. Как-то обратилась старушка-веселушка к Иванушке-молодцу с предложением заключить с ней договор Ренты. «Стара я стала, одинока, средств на жизнь не сватает. Заключи, — говорит – ты, Иванушка, со […]
-
29 февраля 2020 Гражданские делаА дилер-то оригинальный?
В процессе своей жизни, приобретая какой-либо товар, мы частенько спрашиваем у продавца: «А оригинальный ли он?». Оригинальность товара говорит о его хорошем качестве, долгом сроке работы и отсутствие каких -либо отрицательных черт. Визуально, 2 аналогичных товара с одинаковыми эмблемами или логотипами могут быть похожи, но оригинальный1 гораздо лучше и качественнее, чем подделка. Качеству оригинального продукта доверяют […]
-
19 февраля 2020 Развод, раздел имущества, детиКак разделить ипотеку при разводе. А всегда поровну? А в гражданском браке?
В случае развода бывшим супругам приходится делить не только общее имущество, но и долги. В том числе и ипотеку, если они продолжают её выплачивать. Как это делается — рассказываем в нашем материале. Ипотека в гражданском браке Гражданским браком в России называют незарегистрированные официально отношения. Юридически такого понятия в нашей стране не существует, никакими законами оно не регулируется. Ипотеку нередко берут и в незарегистрированных отношениях. Как правило, в этом случае кредит оформляется на одного […]
-
16 декабря 2019 Наследственные спорыМожно ли конфисковать квартиру, полученную в наследство? Еще как!
Ранее мы писали о том, что если коррупционер попался на взятке, то конфисковать у него можно практически ВСЕ. И тому уже есть подтверждения – дело полковника Захарченко и его коллеги Черкалина. Именно комментируя эти случаи, Конституционный суд посчитал возможным изымать имущество и у «просто знакомых и друзей» таких коррупционеров. Якобы, желая сохранить свое имущество, взяточники […]
-
17 июля 2017 Гражданские делаЮридическая консультация по жилищным вопросам
Свой уголок – свой простор. Своя хатка – родная матка. Если у Вас появилось желание купить или продать объект недвижимости и на определенном этапе вам необходима юридическая консультация по жилищным вопросам и вопросам связанным с недвижимостью, то обращаясь в наше юридическое бюро, Вы получите профессиональную помощь опытных юристов по вопросам, связанным с недвижимостью. Это придаст уверенность в […]
-
4 сентября 2015 Гражданские дела
Защита интересов организаций в судах предполагает представительство интересов Клиентов, т.е. участие специалиста в судебном слушании дела в любой инстанции. Принимаясь за дело, адвокат нацелен, прежде всего, на достижение положительного результата в ходе оказания услуг по защите интересов Клиента в судах, а именно: удовлетворение искового заявления или жалобы Клиента, получение иного благоприятного решения. Услуга защита интересов в […]
-
14 июля 2015 Гражданские дела
Подготовка к судебному разбирательству
В случаях, когда избежать судебного разбирательства не удается, одной из самых важных составляющих благоприятного разрешения спора в суде становится тщательная подготовка к судебному разбирательству, в ходе которой закладывается прочная основа для правовой защиты интересов Клиента. Этот этап не менее важен, чем непосредственное участие в судебном процессе, ведь он включает в себя: разработку общей правовой позиции судебной […]
