Завещание или наследственный договор. Что надежнее и дешевле оформить?

Тема наследования всегда вызывает большое количество вопросов и порождает множество споров и судебных тяжб у россиян. Многие граждане никак не могут определиться, как и кому лучше всего оставить нажитое имущество после своей смерти. Тем более, что несколько лет назад благодаря законодательным поправкам способов передачи имущества путем наследования стало гораздо больше.

Что финансово выгоднее и надежнее оформить наследодателю? Завещание? Или наследственный договор? Об этом читайте далее.

Важные нюансы и “подводные камни” завещания

Завещание — классический и самый распространенный способ передачи имущества наследникам. По закону завещание считается односторонней сделкой, то есть наследникам ничего неизвестно вплоть до момента открытия наследственного дела.

Счастливым обладателем (или обладателями) квадратных метров, авто, земельного участка и прочих богатств может быть как близкий родственник, так и совершенно посторонний человек. Закон позволяет также наследодателю написать завещание как в пользу одного человека, так и в пользу сразу нескольких наследников.

Наследодатель сам определяет, что будет входить в наследственную массу и какое имущество достанется конкретному лицу. При этом если он не укажет размер долей для каждого из наследников, то имущество будет поделено между претендентами в равных долях.

На практике чаще всего именно вопрос распределения долей является наиболее острым и спорным для наследников. Как правило, решение этого крайне непростого вопроса затягивается на годы и влечет за собой судебные тяжбы.

Стоит отметить, что наследодатель вправе отменить завещание в любое время, и это не несет для него никаких правовых последствий.

Новая альтернатива завещанию

Несколько лет назад в наследственном праве появился еще один способ, позволяющий распорядиться нажитым имуществом — наследственный договор.

Наследственный договор предполагает наличие не менее двух сторон, каждая из которых обладает определенными правами и обязанностями. Стороны заранее знают и соглашаются с условиями, прописанными в договоре, в отличие от завещания, о наличии которого наследники могут даже не подозревать. Именно поэтому наследственные договоры могут быть только открытыми!

Вдобавок ко всему, наследодатель не ограничен обязанностями по сохранению наследства и передачи его наследнику в будущем.

Проще говоря, наследодатель имеет полное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению — продавать, сдавать в аренду, передавать в залог. Это никак не повлияет на имеющийся наследственный договор.

Кроме того, наследственный договор является наиболее выгодной формой наследования для пожилых людей. В договоре можно прописать условия по уходу или обеспечению до самой смерти.

И самое главное — при наследовании по наследственному договору имущество переходит другой стороне договора непосредственно после смерти наследодателя. Принимать и оформлять наследство у нотариуса не потребуется, как и ждать шесть месяцев.

Однако у наследственного договора, впрочем, как и у завещания, есть “подводный камень”. Право на так называемую обязательную долю у определенной категории граждан сохраняется независимо ни от наследственного договора, ни от завещания.

Несмотря на это, преимущества наследственного договора для обеих сторон вполне очевидны. Потенциальные наследники и наследодатель заранее договариваются обо всех существенных условиях по передаче имущества, поэтому такая форма является более удобной и стабильной, в особенности при наличии большого количества объектов недвижимости.