Интересные Статьи

История, которая с каждым днем будет все чаще и чаще встречаться в нашей жизни. Сергей и Вика прожили в браке уже три года, когда решили, что пора обзавестись своим собственным жильем. К тому моменту Сергей уже хорошо зарабатывал по меркам Челябинска и мог позволить даже в одиночку купить в ипотеку двухкомнатную квартиру в «свежем» доме. […]

Историю творят великие люди. Но великими они становятся тогда, когда делают историю. А до этого это обычные граждане. Итак, простой гражданин в 2015 году купил у застройщика две квартиры. Одну оплатил сразу, а на вторую взял ипотеку. Но в 2018 года оба договора долевого участия были расторгнуты. Причина – застройщик так и не смог передать покупателю […]

Точнее, это хочет сделать его новая жена. Мои наблюдения по делам об алиментах говорят сами за себя. Мужчины часто согласны их платить, и даже в случае, если у них рождается в новой семье второй или третий ребенок, они готовы давать первому ребенку столько, сколько назначил суд. Или сколько они давали раньше. Уменьшить выплаты обычно предлагают […]

Тема наследования всегда вызывает большое количество вопросов и порождает множество споров и судебных тяжб у россиян. Многие граждане никак не могут определиться, как и кому лучше всего оставить нажитое имущество после своей смерти. Тем более, что несколько лет назад благодаря законодательным поправкам способов передачи имущества путем наследования стало гораздо больше. Что финансово выгоднее и надежнее […]

Договор, подписанный при покупке квартиры, может преподнести неприятные сюрпризы даже после того, как регистрация в ЕГРН состоялась и покупатель стал официальным собственником жилья. Судебная практика насчитывает немало примеров, когда невнимательность при подписании договора приводила в конечном итоге к потере не только денежных средств, но и самой недвижимости спустя много лет. Приведу пункты, увидев которые в […]

Разбираемся, почему известный принцип «Что подарено, унаследовано в браке – мое, а не наше» не всегда верен, и что с этим делать при покупке такой недвижимости. Все знают, что все, что унаследовано или получено в дар в браке одним супругом – не считается общим имуществом супругов. И не делиться при разводе. Это закреплено в ст. 36 […]

Согласитесь, вряд ли кто-то будет покупать квартиру для того, чтобы в ней жили посторонние люди, причем абсолютно бесплатно. Но, как оказывается, такие жильцы вполне могут появиться — причем, независимо от того, хотел того покупатель или же нет. И, что самое обидное, причиной тому может стать договор, подписанный при покупке жилья — точнее, отсутствие в нем […]

И дарение, и завещание позволяют безвозмездно передать деньги, недвижимость и другие ценности своему родственнику или просто близкому человеку. Главное отличие — в том, что в рамках дарения имущество переходит при жизни собственника, а по завещанию — только после его смерти. Поэтому большинство людей склоняются в пользу завещания. Но ситуации бывают разные — и свежая судебная […]

Даже если человек упомянут в завещании, это еще не значит, что он точно получит наследство. Здесь два решающих момента: — во-первых, он должен знать, что открылось наследство (т. е. что человека не стало). Порой это становится большой проблемой: близкие родственники могут специально скрыть этот факт, чтобы не допустить лишнего конкурента к разделу наследства. А если наследник […]

Дарение между близкими родственниками — вещь довольно распространенная, поскольку денежные расчеты между «своими», как правило, лишние, зато можно выгодно воспользоваться плюсами дарения. В частности — передать недвижимость своему сыну или дочери в личную собственность, даже если он или она состоит в браке (делиться с супругом в случае развода не придется). Но риск остаться на улице, […]

Предоставляя ипотечный кредит, банки всегда проводят предварительную проверку и самой недвижимости (на предмет незаконных перепланировок), и документов на нее (является ли продавец собственником, сколько вообще собственников у жилого помещения по данным ЕГРН и кто в нем зарегистрирован). Поэтому есть примеры, когда люди специально оформляют на квартиру ипотеку, чтобы заручиться дополнительным контролем сделки со стороны банка. […]

Недавнее решение Верховного суда РФ, вынесенное по наследственному спору, приводит именно к такому выводу: лишить наследника квартиры стало проще. А дело вот в чем. Как известно, по наследству можно получить только то, что являлось собственностью наследодателя по состоянию на день его смерти. Если же до этого момента он каким-либо образом распорядился своим имуществом (в частности, […]