ПО ЗАКОНУ, ПО-ЧЕСТНОМУ ИЛИ ПО СПРАВЕДЛИВОСТИ?

Равный раздел — неплохой страховочный трос, если вы не можете договориться. Но в 99% жизненных историй у имущества разная личная и эмоциональная стоимость. Вопрос «по закону или по-честному?» превращается в «на бумаге или по справедливости?». Ответ почти всегда: договариваться, а разницу компенсировать деньгами. Так дешевле, быстрее и точно без судебных сюрпризов.

Определимся с понятиями

По закону
Это выражение относится к соблюдению юридических норм и правил, установленных государством. Действовать «по закону» означает следовать букве и духу закона.

По-честному
Это выражение связано с соблюдением моральных принципов, честностью и открытостью в отношениях с другими людьми. Действовать «по-честному» означает быть искренним, не обманывать и не хитрить.

По справедливости
Это выражение предполагает соблюдение принципов равенства, беспристрастности и учета интересов всех сторон. Действовать «по справедливости» означает принимать решения, которые учитывают интересы всех участников, не отдавая предпочтения кому-либо.

«Делим поровну» — и все рады?

Елена и Сергей прожили вместе 12 лет, купили двухкомнатную квартиру в центре, дачу, собаку и кредит на внедорожник. Когда брак дал трещину, самый логичный шаг со стороны друзей был очевиден: «Ну что, 50/50 и вперёд!» Но уже на первой встрече у нотариуса выяснилось, что:

• квартира дорога Сергею, потому что жива память о покойной матери;
• дача — мечта Елены превратить её в эко-ресторан;
• внедорожник нужен обоим только для того, чтобы платить за ТО.

Равный раздел по закону («всё пополам») с первого же дня перестает казаться справедливым. Так что важнее — цифра в реестре или то, на что именно вы будете смотреть каждое утро?

Что говорит буква закона?

Российский СК РФ вроде бы прост: всё, что нажито в браке — совместная собственность, делится поровну. Есть, конечно, нюансы:

• добрачное → личное;
• наследство и подарки → личное;
• пай в ООО → да, тоже делится, но аккуратно.

Уравниловка работает отлично… на бумаге. На практике суд нередко «рубит» имущество пополам независимо от того, кому действительно нужно (или не нужно) то или иное добро. Итог — два недовольных вместо двух свободных.

Деньги ≠ ценность

Представьте: в цену квартиры входит вид на набережную, но Сергею этот вид до лампочки — он мечтает жить за городом. Для Елены же панорамное окно — источник вдохновения. Формально квартира стоит 20 миллионов, у дачи ценник 10 миллионов. «Поровну» выглядит честно: каждому по 10.

Однако справедливо — это когда каждый получает то, что для него дороже денег, а ценовую разницу компенсирует доплата. Пример.

• Сергею остаётся квартира за 20 млн.
• Елена берёт дачу за 10 млн + получает 5 млн компенсации живыми деньгами.
• Семья экономит до 2 млн на судебных расходах, оценках, торгах и … антидепрессантах.

Кто проиграет, если суд заставит продать квартиру и дачу «для справедливости»? Ответ: оба! Упущенное время, налоги, снижение цены на аукционе или оплата риелтору, да и нервы никто не отменял.

Почему суд редко делает «как надо»?

Причин здесь несколько.
Регламент
У суда нет времени изучать ваши эмоции.

Спорные оценки
Рыночная стоимость — понятие скользкое: одни эксперты оценили дороже, другие — дешевле.

Накал эмоций
Чем дольше тянется процесс, тем сильнее желание «насолить» бывшему партнёру. Результат — решение, написанное правильно, но ощущающееся как несправедливое.

Как выглядит «умный» алгоритм раздела?

• Соберите данные: выписки ЕГРН, договоры, чеки.
• Прикиньте баланс: черновой вариант «у кого плюс/минус».
• Привлеките профи: оценщик + адвокат-медиатор.
• Закрепите письменно: мировое соглашение и его регистрация.

Можно сразу обратиться к адвокату. Он сделает всю подготовку более профессионально. Вдруг Вы что-то не увидите интересного для себя в документах изначально. Например, разницу между режимами учета и налогообложения бизнес-доли, иностранных активов и криптовалюты. Помните, что любая маленькая неточность в соглашении — это повод отменить его в суде.

Эмоции часто «рубят» логику на корню. Адвокат — ваш фильтр от необдуманного решения: «пусть всё сгорит». По данным ТПП РФ за прошлый год, участие адвоката-медиатора в 80% случаев позволяет сторонам договориться в срок до 60 дней, тогда как средний судебный процесс длится 8–14 месяцев.

Ключ к «честному» разделу — грамотная медиация

Если вы узнали себя хотя бы в одном из примеров выше или чувствуете, что ещё немного, и ваш развод превратится в финансовый триллер, — не ждите, пока эмоции накалят металл окончательно. Обратитесь за консультацией! Я очень давно сопровождаю раздел имущества от элитной недвижимости до IT-стартапов, а моя медиационная практика экономит клиентам время, деньги и настроение.

Что делает специалист:

• инвентаризация: всё записать, оценить, убрать «серые зоны»;
• приоритизация: выяснить истинную ценность для каждого (деньги, престиж, детские воспоминания, что вы хотите оставить себе любой ценой, чем готовы пожертвовать);
• формула компенсации: если разница в цене, договариваемся об доплате, рассрочке или страховании;
• юридическая техничка: безопасные договора, регистрация, налоги (без вашего погружения в дебри).

Когда между вами и бывшим партнёром встаёт профессионал-посредник, правило «победитель забирает всё» уступает место переговорам по интересам.

Чем раньше начнёте диалог, тем выше шанс выйти из брака не с пеплом в руках, а с чётким планом, свободой и отличным здоровьем для новой жизни. Ведь деньги – это не всё! А здоровье не купишь, им можно только расплачиваться!